‘REIDIN-GYODER Yeni Konut Fiyat Endeksi’ Eylül 2020 sonuçları açıklandı. Endekse göre eylül ayında fiyatlar, bir önceki aya göre %0.35, geçen yılın aynı dönemine göre ise %8.19 oranında arttı. Konut alımında banka kredisi kullanımının yaklaşık 10 puan düşerek 26.35 oranına gerilediği eylül ayında, markalı konutlardaki stok erime hızı da %1,67 azalarak %7.77 seviyesinde gerçekleşti.
Raporları okumak için tıklayınız:
1602745687_REIDIN_GYODER_YENI___KONUT_FI__YAT_ENDEKSI___202009
1602745691_REIDIN_GYODER_NEW_HOME_PRICE_INDICES_202009
REIDIN Genel Müdürü Alp Çapa, REIDIN-GYODER Yeni Konut Fiyat Endeksi Eylül 2020 sonuçları hakkında şunları söyledi: “Eylül ayında bir önceki aya göre %0.35, geçen yılın aynı dönemine göre ise %8.19 oranında artış gerçekleşti. Satışlardaki konut bedeli ödeme yöntemleri incelendiğinde, ağustos ayına göre eylül ayında banka kredisi kullanım oranı %26.35 seviyesine gerilerken, peşinat kullanım oranı %48.17 düzeyine ulaştı. Markalı konut projeleri kapsamında yabancı yatırımcılara yapılan satışların oranı Eylül ayında %7.49 seviyesinde gerçekleşti ve bu satışlarda %36.03’lük tercih oranı ile 2+1 özellikteki konutlar öne çıktı. Stok erime hızı ise eylül ayında da düşüş göstererek %7.77 olarak ölçümlendi.”
Yeni konutlarda fiyat artışı %0.35
Kamuoyunda ‘markalı projeler’ olarak adlandırılan, ağırlıklı olarak kurumsal gayrimenkul şirketlerinin ürettiği konutlar üzerinden geliştirilen ‘REIDIN-GYODER Yeni Konut Fiyat Endeksi’ sonuçlarına göre; eylül ayında, bir önceki aya göre %0.35, geçen yılın aynı dönemine göre %8.19ve endeksin başlangıç dönemi olan 2010 yılı Ocak ayına göre ise %102oranında nominal artış gerçekleşti.
1+1, 2+1, 3+1 ve 4+1’de artış
Yeni Konut Fiyat Endeksi’nde, eylül ayında bir önceki aya göre 1+1 konut tipinde %0.85, 2+1 konut tipinde %0.21,3+1 konut tipinde %0.15ve 4+1 konut tipinde %0.36oranında nominal artış yaşandı.
Yabancıya satış oranı %7.49
Eylül ayında markalı konut projeleri kapsamında gerçekleştirilen satışların %7.49’luk(son 6 aylık ortalama %6) kısmının yabancı yatırımcılara yapıldığı gözlendi. Bu satışlarda%36.03 oranında 2+1 özellikteki konutlar tercih edildi.
Ağustostan sonra eylülde de banka kredisi kullanımı azaldı
Markalı projelerden konut satın alan müşterilerin peşinat, senet ve banka kredisi kullanım oranları incelendiğinde, eylül ayında peşinat kullanım oranı %48.17,banka kredisi kullanım oranı %26.35ve senet kullanım oranı %25.48 olarak gerçekleşti. Ağustos ayında peşinat kullanımı %43.65, banka kredisi kullanımı %36.23, senet kullanımı %20.12 olarak gerçekleşmişti.
Stok erime hızı: %7.77
Eylül ayında markalı konutlardaki stok erime hızı rakamları değerlendirildiğinde adet bazında %7.77oranında erime gözlendi. Ağustos ayında stok erime hızı %9.44 oranında gerçekleşmişti.
Satışların %44.50’si bitmiş konut stoklarından
Eylül ayında satışı gerçekleştirilen markalı konutların %44.50’si bitmiş konut stoklarından,%55.50’si bitmemiş konut stoklarından oluştu. Ağustos ayında ise satışların %53.07’si bitmiş, %46.93’ü bitmemiş konut stoklarından oluşmuştu.