Bu ayın başında Merkez Bankası’nın faiz artışı kararı, ihtiyaç ve konut kredisi kullanacakların maliyetini de ciddi oranlarda arttırdı. Özellikle de kredi toplam geri ödemelerinde gözle görülür yükselişler var.Uzmanların analizine göre toplam geri ödemelerde Mayıs ayına göre ihtiyaç kredilerinde %10, konut kredilerinde ise %23’ü bulan artışlar oluştu.
120 ay vadeli 100.000 TL konut kredisinde fark 34.000 TL Son 9 ayın konut kredilerini inceleyen uzmanlar aynı bankadan Mayıs 2013 ayında 120 ay vadeli 100.000 TL kredi kullanan bir kişi, aylık 1.200 TL ve toplamda 148.000 TL kredi ödemesi yaptı. Bu hafta ise bu oran aylık taksitlerde %1,07 faiz oranıyla 1.483 TL ve toplamda 181.967 TL’ye çıkıyor. Faiz artışlarından sonra konut kredisi kullanan bir kişi 9 ay önce konut kredisi kullanan kişiye göre toplamda yaklaşık 34.000 TL fazla ödeme yapmak zorunda.
36 ay vadeli 10.000 TL ihtiyaç kredisinde artış %10 Merkez Bankası’nın yaptığı faiz artışı, İhtiyaç kredisi faiz oranlarını da etkiledi. İhtiyaç kredisinde vade sınırı 36 ayla sınırlandırıldığı için konut kredisi kadar etkili bir artış söz konusu değil. Ancak yine de Mayıs ve Haziran aylarında 36 ay vadede %0,86’a kadar gerileyen faiz oranları, bu hafta %1,30’a kadar yükseldi. Örneğin Türkiye’nin en köklü bankalarından birinde geçen Haziran ayında 36 ay vadeli 10.000 TL kredi kullanan bir kişi, aylık 334 TL toplamda 12.173 TL öderken; aynı bankadan aynı krediyi bu hafta kullanırsa %1,30 faiz oranıyla aylık 365 TL toplamda ise 13.345 TL ödeme yapıyor olacak. İhtiyaç kredilerinde de yaklaşık %10’luk bir artış var.
Faiz oranlarının tarihi dip seviyelerini gördüğü Mayıs ve Haziran aylarına göre bir değerlendirme yaptıklarını belirten uzmanlar “Ancak faiz oranlarında bankalar çok sık değişiklik yapıyor, bu yüzden bir miktar daha yukarı seyir görebiliriz” yorumunda bulundular.
Bunun yanında Ticari krediler de ise Rotatif ve spot kredilerde cok kısa bir sürede % 50 yakın artış olmasının yanında, ileri vadeli kur risklerini ortadan kaldıran forward maliyetlerininde de artış gözlenmiştir.
Kısa vadeli spot krediler aralık 2013’de % 8 iken şubat 2014’de % 12 çıkmıştır.
Orta ve uzun vadelerde kredilendirme sürecelerinde dış kaynak kullanma imkanlarıda gitgide azalmaya başlamıştır.
